Качественная, цельная кровля — защита всего здания от внешних факторов воздействия. Каким бы дорогим и надежным изначально ни был кровельный материал, со временем он поддается деградации и разрушению. А если учесть еще человеческий фактор (в частности неправильную установку, нарушение работы вентиляционной системы, несоблюдение норм эксплуатации определенных кровельных материалов зимой), капитальный ремонт крыши дома может понадобиться уже в первые несколько лет после монтажа.
Какой бывает ремонт крыши
Преждевременный износ покрытия чреват разрушением стропильной системы и повышением стоимости содержания здания в целом. Очень важно следить за состоянием каждого структурного элемента кровли, устранять проблемы при их первом определении.
Ремонт металлической крыши может быть нескольких видов:
- срочный (аварийный). Предполагается незамедлительная замена поврежденного локального участка;
- текущий (профилактический). Сюда относятся предупредительные работы. Прохудившийся кровельный материал, разрушенное крепление, попадание влаги — все это отрицательно отражается на температурном и влажностном режиме чердака. В стропильной системе начинают появляться сколы, деформации, трещины, активничают процессы гниения. Основа рушиться — портится кровельное покрытие. Текущая поддержка всех элементов крыши позволяет отсрочить капитальный ремонт, продлить срок эксплуатации кровельного «пирога»;
- капитальный — ремонт кровли от начала и до конца. Это полная замена/восстановление стропильной системы, обрешетки, паро-/гидроизоляции, их модернизация. Восстановление эксплуатационных свойств выбранных кровельных материалов в целом.
Текущий и капитальный ремонт планируются заранее, каждый предполагает разный объем работ и материалов. Срочный выполняется по факту обнаружения проблемы, во избежание более серьезных повреждений до момента проведения предупредительно сервиса.
Как проходит капитальный ремонт крыши: что для этого нужно
Изначально стоит определить, насколько большие участки поражения. Не поможет ли срочный ремонт крыши, нужен локальный или всеобъемлющий капитальный ремонт всего многослойного «пирога». Процесс состоит из нескольких этапов:
- Осмотр внешней и внутренней стороны кровельного покрытия. Определить изломы финишного материала, места протечек, нарушение изоляции, зоны гниения стропил ии обрешетки.
- В чем причина повреждения — протечка, излишняя весовая нагрузка, ветровые порывы, коррозия металлических элементов, неправильная сборка и пр.
- Восстановительные работы — локальные или общие.
Только после предварительного исследования проблемы и ее причин можно определить, какие материалы и инструменты нужны, чтобы произвести качественный ремонт крыши из профлиста, металлочерепицы или рулонных материалов.
Если планируете полный переформат кровли, надо купить финишные материалы, доборные элементы под стать им. Часто необходима реставрация стропильной системы. Если места гниения и разрушения локальны, важно выполнить зачистку пораженной зоны и усилить ее с двух сторон досками. При масштабном гниении, реконструкции старых крыш, нужна полная замена стропил, обрешетки, изоляционных материалов.
Что нужно учитывать при ремонте
Реставрация поврежденных участков не гарантирует отсутствие спор плесени и остановку процессов гниения при сформированном новом кровельном покрытии. Важно обработать всю систему антибактериальными пропитками и средствами от вредителей.
Проводить капитальный ремонт мягкой кровли, конструкций из металла важно в сухую безветренную погоду. Желательно в нежаркий день.
Перед тем, как снять старое покрытие, обязательно проводят демонтаж снегозадержателей и всего навесного оборудования (антенн, линий связи, систем водоотвода и пр.).
Разборку старой конструкции стоит проводить последовательно. Например, при частичном демонтаже обрешетки каждую пятую доску оставляют, чтобы сохранить жесткость оставшейся конструкции.
Когда ремонт кровли из профнастила предполагает просто установку новых листов на стропильную систему такой же штатной крыши, проводить какие-либо модернизации не придется. Но если выбираете новые кровельные материалы, гораздо тяжелее по весу, чем предыдущие, нужны стропила большего сечения и полные переформат основания. Для мягкой кровли вообще понадобится сплошная обрешетка.
Когда ремонт кровли из металлочерепицы предполагает установку новых листов на обрешетку? Если материал поврежден через какие-либо факторы воздействия. Цветное полимерное покрытие металлочерепицы разрушается под влиянием ультрафиолета, механических усилий. Образуются трещины, царапины, далее — протечка крыши. Старые листы снимают, новые фиксируют на их место. Но помните о несоответствии оттенков разных партий материалов, не говоря уже о контрастности цвета новых листов и уже эксплуатируемых.
Как продукция Nurtim поможет в ремонте крыши
Наш завод Нур-Тим занимается производством кровельных материалов и доборных элементов к ним. С нами капитальный ремонт крыши дома, производственных зданий, коттеджных посёлков. будет простым и понятным. Менеджер произведет точный расчет по Вашим индивидуальным размерам, подберет с максимальной точностью цвет, ведь при замене металлочерепицы и профнастила нужно учитывать цвето отличие металла бывшего в эксплуатации и новое покрытие.
В каталоге вы найдете профнастил и металлочерепицу разных характеристик прочности. Капитальный ремонт плоской кровли, сложной многоскатной, фигурной — для проектов разной сложности мы найдем лучшие материалы.
